Entreprenadbesiktningsman & Överlåtelsebesiktningsman
En byggbesiktningsman är en expert som utför besiktningar av byggnader och byggprojekt för att säkerställa att de uppfyller gällande lagar, normer och kvalitetskrav.
Varför man behöver besiktningsman?
En besiktningsman behövs för att säkerställa att en byggnad, renovering eller entreprenad uppfyller krav på kvalitet, säkerhet och lagstiftning. Här är de viktigaste anledningarna till varför man behöver en besiktningsman:
1. Upptäcka fel och brister i tid
En besiktningsman kan identifiera fel i konstruktionen, installationer eller material som annars kan leda till stora problem. Exempel på vanliga fel:
Fuktskador och mögel
Sprickor i väggar och grund
Dåliga el- och VVS-installationer
Felaktig isolering och ventilation
2. Juridisk trygghet vid byggprojekt och bostadsköp
Vid nybyggnationer, renoveringar och fastighetsaffärer är besiktningar ofta en del av avtalet. En besiktningsman kan hjälpa till att:
Säkerställa att entreprenören har utfört jobbet korrekt
Undvika framtida juridiska tvister mellan köpare och säljare
Dokumentera eventuella fel som behöver åtgärdas
3. Ekonomisk säkerhet – Undvik oväntade kostnader
Att köpa eller renovera en fastighet är en stor investering. En besiktningsman ger en opartisk bedömning av byggnadens skick, vilket kan hjälpa till med:
Prisförhandlingar vid köp av fastighet
Planering av underhåll och reparationer
Undvikande av framtida dyra reparationer
4. Obligatoriska och rekommenderade besiktningar
I vissa fall krävs en besiktning enligt lag eller avtal:
Slutbesiktning vid nybygge (för att byggnaden ska godkännas)
Garantibesiktning inom två år efter en entreprenad
Överlåtelsebesiktning vid husköp (rekommenderat men inte obligatoriskt)
5. Trygghet för både privatpersoner och företag
Oavsett om du är privatperson, fastighetsägare eller företagare kan en besiktning ge trygghet och försäkran om att byggnaden är säker och i bra skick.
Vi erbjuder certifierade besiktningsmän enligt SBR
Arkigroup AB tillhandahåller certifierade besiktningsmän enligt SBR för att säkerställa att era byggprojekt uppfyller gällande enligt Boverkets byggregler (BBR) och Plan- och bygglagen (PBL).
Våra experter hjälper till med:
Slutbesiktning – Kontroll av att byggprojektet är färdigt enligt avtal och godkänt för användning.
Entreprenadbesiktning – Granskning av byggentreprenader för att identifiera eventuella fel och brister.
Statusbesiktning – Bedömning av fastighetens skick, ofta inför försäljning eller renovering.
Garantibesiktning – Kontroll av eventuella fel som uppstår under garantitiden efter byggnation.
Överlåtelsebesiktning – Genomgång av fastighetens skick vid köp eller försäljning.
Med vår erfarenhet och kompetens skapar vi inkluderande miljöer där alla kan delta på lika villkor.
Ronny Johansson
Entreprenadbesiktningsman Skyddsrumssakkunnig Överlåtelsebesiktningsman Kontrollansvarig
