Hela vägen från planering till ert drömhus!
Vi strävar efter din trygghet inom våra byggprocesser, vi vill att du ska känna dig säker hela vägen från start tills att du får nyckeln till ditt nya hem.
Vår process för er drömvilla
1. Överenskommelse om tomten och val av hus
De viktigaste momenten innan man sätter foten i projektet är att kontrollera tomten. Det finns olika tomter för olika hus, därför kommer vi att undersöka tomten för att få en infattning om marken och omgivningen. Vi säkrar att huset du väljer har villkoren som passar din tomt.
2. Offert
Efter vi har sett tomten och diskuterat valen av huset kommer vi att skicka en offert för den totala kostnaden på projektet.
3. Köpeavtal undertecknas
Tillsammans med dig läser vi genom villkoren och föreskrifter på avtalet och sedan undertecknar det för att påbörja projektet.
4. Utvändiga val & kök
De utvändiga valen som material, färger, fönster, dörr och design väljs av dig. Innan byggnationen påbörjas förbereder vi en planlösning för köket tillsammans med dig. Valet av köket görs tidigt för att ordna leveransen inför byggnationen på insidan av huset.
5. Bygglovsansökan
Vi fyller på bygglovsansökan tillsammans med dig och se till att villkoren och krav från kommunen är tillämpande för projektet. Bygglovsansökan skickas senare vidare till kommunen för att godkännas.
6. Invändiga val & leveransorder
De invändiga val för huset görs som material, färger och design som vi bekräftar efter för beställning.
I den här moment beställa kök, vitvaror och badrum möbler
7. Tillverkning & Byggnation
Grundläggande arbeten på tomten görs och de stora dalerna av huset tillverkas i fabriken. Med de utvändiga valen som du har valt tillverkar vi huset och förbereder det till montering. Vi levererar huset till tomten och påbörjar montering.
8. Invändiga arbeten påbörjar
När huset är redo från utsidan påbörjar vi arbeten med insidan av hemmet. Vi utför snickarbetet, kakelinstallering, golvläggning, tapet, el, värme, kök, VVS mm…
8.Kontroll och slutbesiktning utförs
När byggnationen och arbeten är färdigställda görs det kontroll på arbetet och huset blir redo för besiktning.
10. Inflyttning
Nycklarna till drömhuset levereras till dig, välkommen hem!
( FAQ) Vanliga frågor
Bygglovsritningar är en samling av olika arkitektritningar som efterfrågas av din kommun. Som standard kräver alla kommuner dessa ritningar:
- Situationsplan som visar fastigheten med fastighetsgränser, alla existerande byggnader, anläggningar och omgivningen. Utförs i skala 1:400
- Planritningar eller planlösning som visar samtliga våningsplans olika rum samt dörrar och fönster. Rummens funktioner ska anges. Utförs i skala 1:100
- Fasadritningar är ritningar som visar byggnadens fasader rakt framifrån. Vanligtvis har en byggnad fyra fasader, exempelvis mot söder, norr, öster och väster. Utförs i skala 1:100
- Sektionsritning visar en byggnad i genomskärning i ett snitt som markeras på planritningen. Sektionsritningen ska visa till exempel rumshöjd, golvnivå, marknivå, byggnadshöjd och taklutning. Utförs i skala 1:100
Vi har inget specialområde så vi kan hjälpa både privat- och företagskunder över hela landet.
Har du inte den tid som behövs för att projektera eller till exempel bor långt ifrån fastigheten i fråga kan vi hjälpa er hela vägen från start till slut.
Hos Arkigroup finns tyvärr inget fast pris publicerat för ritningar till ett nytt hus. Företaget skriver själva att kostnaden varierar beroende på vilka handlingar du behöver och projektets omfattning
Det beror på din önskan och behovet från vår sida av att se huset på plats, t.ex. om det behövs mätas upp eller om vi vill få en känsla av huset och tomten.
Ni är alltid välkomna att boka ett webbmöte eller besöka oss på kontoret för att inleda en diskussion och framföra era önskningar och behov.
Arkigroup erbjuder expertis och engagemang för att utveckla och leverera en mängd olika typer av byggnader, anpassade efter kundens behov och projektets unika förutsättningar. Med gedigen kompetens inom arkitektur och byggnadsutveckling är vi redo att skapa lösningar som kombinerar funktion, estetik och hållbarhet.
Här är några exempel på byggnadstyper där Arkigroup kan bidra:
1. Bostadsbyggnader
Flerbostadshus: Lägenhetskomplex och bostadsrätter, där hållbara lösningar och moderna bostadstrender kan vara i fokus.
Villaområden: Planering och design av privata bostadsområden med enfamiljshus eller parhus.
Studentboenden: Kompakta, funktionella bostäder för studenter, med effektiv ytanvändning och kostnadseffektiv design.
2. Kommersiella byggnader
Kontorsbyggnader: Utveckling av moderna och flexibla kontorslösningar med fokus på energieffektivitet, samarbetsytor och smart teknik.
Butikslokaler och köpcentrum: Design och uppförande av affärslokaler med hänsyn till logistik, varumärkesprofilering och kundupplevelse.
Hotell och restauranger: Design och planering av gästvänliga och stilfulla anläggningar som kombinerar funktion och estetik för både kortsiktiga och långsiktiga gäster.
3. Industriella byggnader
Produktionsanläggningar: Byggnader för industriell produktion och tillverkning, med krav på effektiv logistik och säkerhet.
Logistikcenter och lager: Utveckling av funktionella lager- och distributionsanläggningar som optimerar lagringskapacitet och godshantering.
4. Offentliga byggnader
Skolor och utbildningslokaler: Design av skolor och högskolebyggnader som stödjer moderna pedagogiska metoder, hållbarhet och elevkomfort.
Sjukvårdsbyggnader: Sjukhus, vårdcentraler och andra vårdinrättningar med fokus på hygien, patientsäkerhet och effektivitet i vårdprocessen.
Kulturbyggnader: Museer, bibliotek, teatrar och andra offentliga kulturbyggnader som speglar och främjar samhällets kulturella och sociala värden.
5. Hållbara byggnader och grön utveckling
Passivhus och nollenergihus: Byggnader med mycket låg energiförbrukning, där Arkigroup kan bidra med expertis inom hållbar arkitektur och innovativa materialval.
Gröna kontor och bostäder: Fokus på hållbara material, energieffektivitet och minskad miljöpåverkan i både design och byggprocess.
6. Specialbyggnader
Sportsanläggningar: Byggnader för sport och fritid, inklusive arenor, idrottshallar och gym med specifika krav på akustik, säkerhet och användarupplevelse.
Religiösa byggnader: Kyrkor, moskéer, tempel eller andra byggnader som tjänar religiösa eller andliga ändamål.
7. Renoverings- och restaureringsprojekt
Historiska byggnader: Arkigroup kan arbeta med restaurering och modernisering av kulturhistoriskt värdefulla byggnader, där hänsyn till byggnadens historia och karaktär är central.
Renoveringar: Omfattande renoveringsprojekt av äldre byggnader för att förbättra funktionalitet och hållbarhet, samtidigt som man bevarar arkitektonisk integritet.
Sammanfattningsvis kan Arkigroup, beroende på sin specifika inriktning, bidra till utvecklingen av ett brett spektrum av byggnader. Det kan handla om allt från små bostadsprojekt och kommersiella fastigheter till stora offentliga byggnader.
Byggritning kallas ibland i dagligt tal de konstruktionsritningar, även kallade K-ritningar, som utförs av en konstruktör. I dessa ritningar specificeras uppbyggnad av grunden, väggar och tak samt övriga detaljer. Konstruktören brukar även beräkna laster, dimensionera bärande delar, balkar m.m.
Som standardprojekt tillhandahåller Arkigroup följande Konstruktionsritningar enligt EKS12 i samband med byggprojekt:
Lastnedräkning: En detaljerad analys av de olika lasterna som verkar på byggnaden, inklusive egenlast, snölast, vindlast och brukslast, för att säkerställa att konstruktionen klarar alla påfrestningar.
Grundplan: Ritningar som visar byggnadens grundläggning och hur grunden ska utformas och placeras på tomten.
Grunddetaljer: Tekniska ritningar och beskrivningar av de specifika delarna av grunden, inklusive hur grunden ska armeras och gjutas.
Konstruktionssektioner, Väggar och Takkonstruktion: Tvärsnitt av byggnaden som visar hur väggar, takkonstruktion och andra bärande delar är uppbyggda och sammanlänkade. Detta innefattar detaljer om material och dimensioner för väggar och tak.
Dimensionering och Avväxlingsplan (vid behov): Exakta dimensioner och beräkningar för bärande delar som balkar och pelare, samt avväxlingsplan för att sprida laster där bärande väggar saknas.
Konstruktion av mellanbjälklag (vid behov): Detaljerade ritningar och dimensionering av mellanbjälklaget, om byggnaden har flera våningsplan, för att säkerställa tillräcklig bärförmåga och stabilitet.
Som Villaprocess arbetar vi vanligtvis med en kombination av kreativitet och teknik. Processen börjar med att förstå kundens behov och visioner. Vi kan ses personligen eller ha ett digitalt möte för att gå igenom dina underlag och idéer. När jag har fått en tydlig bild av dina önskemål, skickar jag dig ett prisförslag.
När vi har kommit överens om priset samarbetar vi för att ta fram de ritningar som krävs och för att hämta in offerter från byggföretag. Här är en översikt över vår arbetsprocess:
Kunddialog: Inledande möten för att diskutera idéer, krav och budget.
Skisser och koncept: Preliminära skisser och konceptuella ritningar skapas för att visualisera idéerna.
Designutveckling: Vi går vidare till mer detaljerad design, inklusive materialval och färgscheman.
Tekniska ritningar: Utveckling av tekniska ritningar och specifikationer för byggprocessen.
Bygglov: Hjälp med att ansöka om bygglov och hantera myndighetskrav.
Uppföljning under byggnation: Samarbete med entreprenörer för att säkerställa att designen följs.
Slutbesiktning: Genomförande av slutbesiktning för att säkerställa att allt är i enlighet med designen och kraven.
Det är en dynamisk process som ofta involverar feedback och justeringar för att uppnå det bästa resultatet.
När ditt bygglov är beviljat är det dags att gå vidare till nästa steg i byggprocessen. Här är en tydlig översikt över vad som sker:
1. Tekniskt samråd
Innan byggstarten behöver du oftast delta i ett tekniskt samråd med kommunen. Vid detta möte går ni igenom byggets tekniska lösningar, säkerhetskrav och kontrollplanen, som beskriver vilka kontroller som ska göras under byggtiden.
2. Startbesked
Efter det tekniska samrådet kan du få ett startbesked från kommunen. Detta tillstånd ger dig rätt att påbörja byggnadsarbetet. Utan ett startbesked får du inte börja bygga, även om bygglovet är beviljat.
3. Byggstart
När du har fått startbesked kan byggnadsarbetet påbörjas. Under byggtiden ska arbetet följa de ritningar och planer som godkänts, och kontrollpunkterna i kontrollplanen måste uppfyllas.
4. Kontroller under byggtiden
En kontrollansvarig (KA) utses för att se till att bygget följer alla föreskrifter och planer. KA genomför löpande kontroller under byggprocessen och dokumenterar eventuella avvikelser eller justeringar.
5. Slutsamråd
När bygget närmar sig sitt slut, eller är färdigställt, håller du och kommunen ett slutsamråd. Vid detta möte går ni tillsammans igenom om bygget har genomförts enligt gällande regler, bygglovet och den upprättade kontrollplanen.
6. Slutbesked
När alla krav är uppfyllda och arbetet är färdigt, utfärdar kommunen ett slutbesked. Det är först då du får börja använda byggnaden för det ändamål som bygglovet avser.
Referenser
Vi är specialister inom vårt område och har många års erfarenhet av att identifiera och utveckla lösningar för våra kunder.
Byggprocesser
Från första steget tills ni står med nyckeln i handen och kliver in i ert nya hem.
Bistår vid val av byggare
Vi är experter på att matcha dina behov med rätt företag, så att du kan känna dig trygg genom hela byggprocessen.
Bygglovsritningar och A-Ritningar
Bygglovsritning – där varje linje bygger grunden för att förverkliga din byggdröm!